Archive for February, 2009

自己破産とは

Saturday, February 28th, 2009

キャッシング利用者が消費者金融業者を訴えるというニュースを最近よく耳にします。このほとんどが「過払い金返還訴訟」だといい、利息制限法で定める金利を超えて返済したお金を取り返すための訴訟です。弁護士や司法書士、クレジット・サラ金被害者の会などに相談すると、キャッシング金利過払いの相談にのってくれます。ヤミ金融とは、誰でもおよそ審査なしにお金を貸してくれる業者をさします。これだけでは誤解を与えるかもしれません。ヤミ金融の勧誘は、冒頭のように甘い言葉で、巧みに利用者をそそのかします。
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区分所有法のこと

Thursday, February 26th, 2009

不動産投資信託とは、投資対象をマンションやオフィスビルなど不動産を主体としたファンドの一種です。投資家から集めた資金で投資信託委託事業者や資産運用業者が運用を行い、賃料収入や売却益から投資家に配当を行う仕組みになっています。アメリカのREIT(Real Estate Investment Trust=リート)にちなみ、日本版REIT(J-REIT)と呼ばれています。不動産投資信託の購入には、商品の特徴を慎重に検討しましょう。不動産投資信託のリスクには、ファンドを構成する賃料収入の減少などによる利回りの低下、金利上昇による借入金の利払いが増加、地震など不動産の損壊による配当金・価格の低下などのリスクがあります。
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非線引都市計画区域は、区域や区分が定められていない、市街化区域・市街化調整区域どちらでもない都市計画区域を指します。市街化区域内及び、非線引都市計画区域には、道路、公園、下水道を必ず設置しなければなりません。都市計画区域は日本の国土の約1/4の面積で、人口の9割が暮らしています。準都市計画区域は、都市計画区域以外での無秩序な開発を防ぐため、市町村が指定できる区域のことです。