サブプライムローンのこと

マンションなど１棟の建物には独立して複数の住居や店舗があり、それらは各々所有権を持っています。この建物に対する、それぞれの所有権のことを区分所有権と言い、これに関する法律が区分所有法です。そして、区分所有権を持つ人を区分所有者と言います。区分所有者が、居住など所有権の目的となっているマンションの各部屋(何号室と呼ぶ部分)などを専有部分と呼びます。現物の不動産投資を行うにあたっては、不動産登記が必要となります。土地や建物には、人の戸籍と同じように土地や建物の概要に関する地籍(土地の所属)などがあります。法務局には、土地登記簿、建物登記簿や付属地図が整備されています。土地は一筆(土地の数え方)ごと、建物は一個ごとに登記簿があります。

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